डच कानून के अंतर्गत वाणिज्यिक समझौतों के प्रकार: नियम और खंड

डच कानून के तहत वाणिज्यिक अनुबंध किसी भी व्यवसाय के बीच वस्तुओं, सेवाओं, अधिकारों या पूंजी की आपूर्ति के संबंध में किया गया कोई भी समझौता है। यह डच नागरिक संहिता के अनुच्छेद 6:217 के तहत प्रस्ताव और स्वीकृति के माध्यम से अस्तित्व में आता है, जिसमें लिखित रूप, हस्ताक्षर, मुहर या प्रतिफल की कोई आवश्यकता नहीं होती है। हालांकि, डच कानून उन बिंदुओं पर इस स्वतंत्रता को सीमित करता है जहां पक्षकार फंस जाते हैं: एक ऐसा समझौता जिस पर कभी हस्ताक्षर नहीं किए गए हों, फिर भी बाध्यकारी हो सकता है, एक ऐसा खंड जो पूरी तरह से सही हो, उसे अस्वीकार्य घोषित किया जा सकता है, और अंग्रेजी कानून का चुनाव डच अनिवार्य नियमों को समाप्त नहीं करता है। यह पृष्ठ बताता है कि वाणिज्यिक अनुबंध को वैध क्या बनाता है, कौन से खंड प्रभावी होते हैं, जब दूसरा पक्ष प्रदर्शन करने में विफल रहता है तो क्या होता है, जब सौदा सीमा पार करता है तो क्या परिवर्तन होते हैं, और किस प्रकार के वाणिज्यिक समझौते किस स्थिति में लागू होते हैं।

वाणिज्यिक अनुबंध कब वैध होता है?

डच नागरिक संहिता के अनुच्छेद 6:217 के अनुसार, प्रस्ताव और स्वीकृति के माध्यम से एक अनुबंध अस्तित्व में आता है। इससे अधिक कुछ भी आवश्यक नहीं है। इसमें लिखित रूप में कोई दस्तावेज, हस्ताक्षर, मुहर या अंग्रेजी कानून के अनुसार कोई प्रतिफल की आवश्यकता नहीं होती है। व्यापार में यह सुविधा से अधिक जोखिम भरा होता है, क्योंकि इसका अर्थ यह है कि एक सौदा संदेशों के आदान-प्रदान के माध्यम से भी संपन्न हो सकता है, जिसे दोनों पक्षों में से किसी ने भी अंतिम नहीं माना था।

महत्वपूर्ण बात घोषित इरादा है। नागरिक संहिता के अनुच्छेद 3:33 और 3:35 इन दोनों को आपस में जोड़ते हैं: एक अनुबंध के लिए घोषित इरादे का होना आवश्यक है, लेकिन जो पक्ष दूसरे पक्ष द्वारा घोषित किए गए इरादे पर उचित रूप से भरोसा करता है, वह दूसरे पक्ष को उस दावे का पालन करने के लिए बाध्य कर सकता है। इसलिए व्यवहार में प्रश्न शायद ही कभी यह होता है कि "आपका क्या मतलब था"। प्रश्न यह होता है कि "दूसरा पक्ष आपके इरादे को उचित रूप से क्या समझ सकता था"।

सहमति में दोष

यदि सहमति दोषपूर्ण थी तो वैध रूप से गठित अनुबंध को भी रद्द किया जा सकता है।

• गलती (ड्वेलिंग(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 6:228)। यह अनुबंध तथ्यों की गलत समझ के आधार पर किया गया था, और दूसरे पक्ष ने वह गलत समझ पैदा की, या उसे इसकी जानकारी थी और उसे इसे सुधारना चाहिए था, या वह भी उसी गलतफहमी में था। गलती वर्तमान से संबंधित होनी चाहिए, न कि भविष्य के बारे में निराशाजनक उम्मीद से।
• धोखाधड़ी, दबाव और परिस्थितियों का दुरुपयोग (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 3:44)। धोखाधड़ी जानबूझकर की गई गलतबयानी या छिपाव है; दबाव गैरकानूनी दबाव है; परिस्थितियों का दुरुपयोग निर्भरता, अनुभवहीनता या संकट की स्थिति का फायदा उठाना है।

इसका परिणाम अनुबंध के रद्द होने से भिन्न होता है: अनुबंध निरस्त करने योग्य होता है, इसलिए यह निरस्त होने तक मान्य रहता है, और निरस्त करने का अधिकार एक समय सीमा के अधीन होता है। यदि कोई सौदा वर्षों से चल रहा है, तो आमतौर पर गलती का दावा केवल इसी आधार पर खारिज हो जाता है, न कि सौदे की खूबियों के आधार पर।

कौन हस्ताक्षर कर सकता है?

बिना अधिकार के किसी व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर करना बी2बी व्यापार में सबसे आम और सबसे महंगी त्रुटि है। तीन जाँचों से लगभग सभी त्रुटियों को दूर किया जा सकता है।

• व्यापार रजिस्टर। चैंबर ऑफ कॉमर्स के दस्तावेज़ में निदेशकों के नाम, उनका एकल या संयुक्त अधिकार और क्या वह राशि द्वारा सीमित है, यह दर्शाया गया है। संयुक्त रूप से अधिकृत निदेशक द्वारा अकेले हस्ताक्षर करने से कंपनी पर कोई बाध्यता नहीं होती।
• अधिकार पत्र। यदि हस्ताक्षरकर्ता निदेशक नहीं है, तो लिखित अनुमति मांगें और उसके दायरे और तिथि की जांच करें। इस प्रकार की एजेंसी पर नागरिक संहिता के अनुच्छेद 3:60 और उसके बाद के अनुच्छेद लागू होते हैं।
• स्पष्ट प्राधिकरण। नागरिक संहिता का अनुच्छेद 3:61 किसी कंपनी पर तब भी लागू हो सकता है जब अधिकार का अभाव हो, यदि प्रतिपक्ष ने कंपनी द्वारा स्वयं बनाए गए अधिकार के आभास पर उचित रूप से भरोसा किया हो। यह सतर्क प्रतिपक्ष की रक्षा करता है; इस पर जानबूझकर भरोसा करना उचित नहीं है।

कुछ महत्वपूर्ण निर्णयों के लिए, कंपनी के नियमों में बोर्ड या शेयरधारकों के प्रस्ताव की आवश्यकता हो सकती है। इसे मान लेने के बजाय, इसके लिए अनुरोध करें।

प्रपत्र, नोटरीकृत दस्तावेज और हस्ताक्षर

अधिकांश वाणिज्यिक अनुबंधों के लिए कोई औपचारिक दस्तावेज आवश्यक नहीं होते। अपवाद महत्वपूर्ण हैं: पंजीकृत संपत्ति का हस्तांतरण, किसी कॉर्पोरेट वेंचर या गैर-मैनेज्ड वेंचर में शेयरों का हस्तांतरण, और कई पारिवारिक और उत्तराधिकार संबंधी दस्तावेजों के लिए नोटरी द्वारा प्रमाणित दस्तावेज की आवश्यकता होती है, और आवश्यक औपचारिक दस्तावेज का पालन न करने वाला समझौता केवल अप्रवर्तनीय होने के बजाय शून्य माना जाता है।

इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर ईआईडीएएस विनियमन और नागरिक संहिता के अनुच्छेद 3:15ए द्वारा नियंत्रित होते हैं। एक साधारण इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर का अपना महत्व है, लेकिन प्रमाणित इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर हस्तलिखित हस्ताक्षर के समान माना जाता है, और प्रामाणिकता पर विवाद होने पर यह अंतर स्पष्ट हो जाता है। सामान्य व्यावसायिक अनुबंधों के लिए, किसी प्रतिष्ठित प्लेटफॉर्म के माध्यम से उन्नत हस्ताक्षर आमतौर पर उपयुक्त होते हैं; लेकिन किसी भी ऐसे मामले के लिए जिसमें कानूनी चुनौती का सामना करना पड़े, प्रमाणित हस्ताक्षर का विकल्प चुनना बेहतर है।

कानूनी क्षमता ही एकमात्र शेष गठन आवश्यकता है। नाबालिगों और सुरक्षात्मक उपायों के अंतर्गत आने वाले वयस्कों के साथ किए गए अनुबंधों को प्रतिनिधि द्वारा रद्द किया जा सकता है, जो कि बी2बी में शायद ही कभी कोई समस्या होती है, लेकिन एकल व्यापारियों के मामले में कभी-कभी एक मुद्दा बन जाता है।

अनुबंध की स्वतंत्रता, सद्भावना और अनिवार्य कानून

अनुबंध की स्वतंत्रता प्रारंभिक बिंदु है, और फिर डच कानून इस पर तीन सुधारात्मक प्रावधान लागू करता है।

तर्कसंगतता और निष्पक्षता

नागरिक संहिता का अनुच्छेद 6:248 सद्भावना ( रेडेलिजकेइड और बिलिजकेइड) के दो कार्य बताता है। यह अनुबंध का पूरक है, उन कमियों को भरता है जिन्हें पक्षों ने संबोधित नहीं किया था। और यह प्रतिबंधात्मक भी है: यदि परिस्थितियों में कोई नियम तर्कसंगतता और निष्पक्षता के मानकों के अनुसार अस्वीकार्य हो, तो अनुबंध के तहत लागू होने वाला नियम लागू नहीं होगा। प्रतिबंधात्मक कार्य के लिए सीमा जानबूझकर उच्च रखी गई है; केवल "अनुचित" होना पर्याप्त नहीं है, और डच अदालतें पेशेवर पक्षों के बीच बी2बी संबंध में उपभोक्ता संदर्भ की तुलना में इस मामले में कहीं अधिक अनिच्छुक होती हैं। लेकिन यही कारण है कि एक त्रुटिहीन रूप से पढ़ा जाने वाला खंड भी विफल हो सकता है, और एक विदेशी वकील अक्सर डच अनुबंध पढ़ते समय इसी बात को नज़रअंदाज़ कर देता है।

व्याख्या

डच अदालतें किसी अनुबंध को केवल शब्दकोश के आधार पर नहीं पढ़तीं। सुप्रीम कोर्ट के हैविलटेक्स फैसले के बाद सवाल यह उठता है कि परिस्थितियों के अनुसार पक्षकार शब्दों का क्या अर्थ निकाल सकते हैं और एक-दूसरे से क्या अपेक्षा कर सकते हैं। बातचीत का रिकॉर्ड, पक्षकारों की समझदारी और क्या उन्हें सलाह दी गई थी, ये सभी कारक मायने रखते हैं। वकीलों द्वारा सलाह लिए गए पेशेवर पक्षकारों के बीच, और विशेष रूप से जहां अनुबंध में संपूर्ण समझौते का खंड शामिल हो, वहां शब्दों का महत्व अधिक होता है; हालांकि यह कभी भी पूर्ण अर्थ नहीं होता।

अनिवार्य कानून

कुछ नियमों को अनुबंध में दरकिनार नहीं किया जा सकता। व्यावसायिक व्यवहार में, जो नियम सबसे ज़्यादा प्रभावी होते हैं, वे हैं एजेंसी प्रावधान, सामान्य नियम एवं शर्तें, प्रतिस्पर्धा कानून और विशिष्ट प्रकार के अनुबंधों में कमज़ोर पक्ष की रक्षा करने वाले नियम। कोई भी खंड जो किसी अनिवार्य नियम के विपरीत हो, उस संदर्भ में अमान्य होता है।

पृथक्करणीयता

पृथक्करण खंड का यही उद्देश्य है। इसके बिना, नागरिक संहिता का अनुच्छेद 3:41 यह तय करता है कि क्या कोई प्रावधान अनुबंध के शेष भाग को भी रद्द कर देता है, यह पूछकर कि क्या शेष भाग उससे अविभाज्य रूप से जुड़ा हुआ है। एक पृथक्करण खंड जो यह भी बताता है कि इसके स्थान पर क्या होना चाहिए — कि पक्षकार रद्द प्रावधान को उसके इच्छित प्रभाव के अनुरूप वैध प्रावधान से प्रतिस्थापित करेंगे — केवल यह कहने वाले खंड की तुलना में कहीं अधिक उपयोगी है कि शेष भाग बना रहेगा।

वाणिज्यिक अनुबंध में आवश्यक खंड

नीचे दिए गए खंड ही परिणाम तय करते हैं। प्रत्येक खंड को डच शब्दावली के साथ दिया गया है, क्योंकि दूसरी तरफ के वकील उसी शब्दावली का प्रयोग करेंगे।

इनमें से दो बिंदुओं पर विशेष ध्यान देना आवश्यक है क्योंकि इन्हें आमतौर पर रोजगार या आईटी से संबंधित विषय मानकर व्यावसायिक अनुबंधों में भुला दिया जाता है। व्यवसायों के बीच गैर-अनुरोध खंड ही एकमात्र सुरक्षा है जो किसी अन्य पक्ष को उनके साथ काम कर रही टीम को अपने यहाँ काम पर रखने से रोकता है। और जहाँ एक पक्ष दूसरे के निर्देशों पर व्यक्तिगत डेटा संसाधित करता है — जैसे कि कोई आपूर्तिकर्ता मेल सेवा चला रहा हो या कोई प्लेटफ़ॉर्म ग्राहक रिकॉर्ड होस्ट कर रहा हो — वहाँ प्रसंस्करण समझौता अनिवार्य है।

वाणिज्यिक अनुबंध और सामान्य नियम एवं शर्तें

अनुबंध में क्या शामिल है और सामान्य शर्तों में क्या शामिल है, यह एक वास्तविक प्रश्न है, न कि आदत का मामला, क्योंकि डच कानून नागरिक संहिता की पुस्तक 6 में, ' algemene voorwaarden' अनुभाग में, सामान्य नियमों और शर्तों को अपने स्वयं के शासन के तहत मानता है ।

इसके तीन परिणाम निकलते हैं। पहला, सामान्य शर्तों में कोई शर्त अनुचित रूप से बोझिल होने पर रद्द की जा सकती है, जो व्यक्तिगत रूप से बातचीत की गई शर्तों पर लागू होने वाली सीमा से कम है। दूसरा, शर्तों का उपयोग करने वाले व्यक्ति का यह कर्तव्य है कि वह अनुबंध से पहले या अनुबंध के समय उन्हें उपलब्ध कराए; ऐसा न करने पर, केवल इसी कारण से शर्तें रद्द की जा सकती हैं, और केवल वेबसाइट का उल्लेख करना हमेशा पर्याप्त नहीं होता। तीसरा, यह सुरक्षा सभी के लिए उपलब्ध नहीं है: आकार और रिपोर्टिंग दायित्वों के मानदंडों द्वारा परिभाषित एक बड़ा प्रतिपक्ष इसका लाभ नहीं उठा सकता, यही कारण है कि यह व्यवस्था छोटे व्यवसायों के साथ अनुबंधों में सबसे अधिक महत्वपूर्ण है।

फिर आता है नियमों का विवाद । जहां दोनों पक्ष अपनी-अपनी शर्तों का हवाला देते हैं, वहां नागरिक संहिता का अनुच्छेद 6:225 पहले पक्ष को प्राथमिकता देता है, जब तक कि दूसरा पक्ष स्पष्ट रूप से पहले पक्ष को अस्वीकार न कर दे - स्पष्ट रूप से, न कि अपनी शर्तों में किसी मानक खंड के माध्यम से। जो भी पक्ष अपनी शर्तों को लागू करवाना चाहता है, उसे स्वीकृति पत्र में स्पष्ट रूप से इसका उल्लेख करना होगा।

व्यावहारिक नियम: पक्षों के बीच हुई बातचीत से तय हुई कोई भी बात अनुबंध में शामिल होनी चाहिए, और कोई भी मानक बात शर्तों में शामिल होनी चाहिए। सौदे के लिए महत्वपूर्ण शर्त अनुबंध में अधिक सुरक्षित होती है, बशर्ते कि उस पर अनुचित रूप से बोझिल होने का परीक्षण लागू न हो।

मौखिक और अनौपचारिक समझौते

मौखिक समझौता लिखित समझौते जितना ही बाध्यकारी होता है, सिवाय उन मामलों के जहां औपचारिकता की आवश्यकता हो। समस्या वैधता की नहीं बल्कि प्रमाण की है, और डच नागरिक प्रक्रिया के अनुसार, प्रमाण प्रस्तुत करने का भार समझौते का दावा करने वाले पक्ष पर होता है।

व्यवहार में, पक्ष के पास अक्सर पर्याप्त सबूत होते हैं। व्हाट्सएप पर हुई बातचीत, हुई चर्चा की पुष्टि करने वाला ईमेल, बिना भुगतान किया हुआ लेकिन जिस पर कोई आपत्ति नहीं जताई गई, बिना विरोध के स्वीकार की गई डिलीवरी, उसी दिन दूसरे पक्ष को भेजा गया कॉल का नोट: ये सभी सबूत अलग-अलग तो कमज़ोर होते हैं, लेकिन साथ मिलकर अक्सर निर्णायक साबित होते हैं। अदालत को प्रभावित करने वाला पैटर्न समकालीन, सुसंगत और विवाद के लिए बनाया गया नहीं होना चाहिए। गवाहों के बयान मान्य होते हैं और पक्ष को गवाह के रूप में सुना जा सकता है, हालांकि सबूत पेश करने का भार पक्ष पर होने पर उसके अपने बयान का महत्व सीमित होता है।

यह व्यावहारिक सलाह सरल है, लेकिन कारगर है। मौखिक सहमति के बाद, सहमति की संक्षिप्त पुष्टि भेजें और दूसरे पक्ष से भी इसकी पुष्टि करने को कहें। ऐसे संदेश के सामने चुप्पी साधना कानूनन स्वीकृति नहीं है, लेकिन अदालत इसे ध्यान में रखेगी और यह संदेश स्वयं इस बात का प्रमाण बन जाता है कि क्या और कब चर्चा हुई थी।

अंतर्राष्ट्रीय लेन-देन में एक और महत्वपूर्ण बिंदु सामने आता है: डच पक्षों के बीच अंग्रेजी में लिखा गया अनुबंध वैध होता है, और डच पक्ष और विदेशी पक्ष के बीच डच में लिखा गया अनुबंध भी वैध होता है। भाषा वैधता को प्रभावित नहीं करती। हालांकि, यह व्याख्या को प्रभावित करती है, क्योंकि अंग्रेजी कानूनी शब्दों के अर्थ एक ऐसी प्रणाली से लिए गए हैं जो लागू नहीं होती, और "सर्वोत्तम प्रयास" या "परिणामी हानि" जैसे शब्दों को डच अदालत के अनुसार पढ़ा जाएगा, न कि अंग्रेजी अदालत के अनुसार।

बातचीत: अनुबंध-पूर्व चरण और बातचीत तोड़ना

बातचीत कोई कानूनी शून्य नहीं है। जिस क्षण से पक्षकार बातचीत में प्रवेश करते हैं, वे सद्भावना से संचालित संबंध में आ जाते हैं, और इसका असर इस बात पर पड़ता है कि प्रत्येक पक्ष क्या कर सकता है और बातचीत से पीछे हटने पर क्या कीमत चुकानी पड़ती है।

डच कानून एक क्रमबद्ध प्रणाली पर काम करता है। शुरुआती चरण में, कोई भी पक्ष स्वेच्छा से बातचीत तोड़ सकता है और अपने खर्चों का वहन करता है। जैसे-जैसे बातचीत आगे बढ़ती है, बातचीत तोड़ने की स्थिति ऐसी हो सकती है कि ऐसा करने वाले पक्ष को दूसरे पक्ष के खर्चों की भरपाई करनी पड़े। और अंतिम चरण में, जब दूसरा पक्ष उचित रूप से यह मान सकता है कि कोई अनुबंध हो जाएगा, तो बातचीत तोड़ना पूरी तरह से अस्वीकार्य हो सकता है, जिससे उस पक्ष पर नुकसान की भरपाई का दावा किया जा सकता है, जिसमें लाभ की हानि भी शामिल हो सकती है, या उसे बातचीत जारी रखने का आदेश दिया जा सकता है।

इसके लिए मानदंड बहुत सख्त है, और जानबूझकर ऐसा किया गया है। सुप्रीम कोर्ट ने माना है कि अनुबंध तोड़ने को अस्वीकार्य मानने का मानदंड कड़ा है, और अदालत को संयम बरतना चाहिए: मूल बात यह है कि कोई पक्ष अनुबंध तोड़ सकता है, और निराश पक्ष को यह साबित करना होगा कि अनुबंध के पूरा होने पर उसका भरोसा उचित था, यह देखते हुए कि बातचीत कैसे हुई और क्या दूसरे पक्ष ने उस भरोसे में योगदान दिया। जिन परिस्थितियों पर विचार किया गया है उनमें सभी आवश्यक बिंदुओं पर सहमति, संयुक्त रूप से तैयार किया गया अंतिम मसौदा, और दूसरे पक्ष द्वारा दूसरे पक्ष को लागत वहन करने के लिए प्रोत्साहित करना शामिल है।

इसका व्यावहारिक समाधान यह है कि बाद में इस पर बहस न की जाए। एक संक्षिप्त आशय पत्र जिसमें स्पष्ट रूप से कहा गया हो कि हस्ताक्षरित अनुबंध होने तक कोई भी पक्ष बाध्य नहीं है, प्रत्येक पक्ष अपने-अपने खर्च वहन करेगा, और कोई भी पक्ष किसी भी समय अनुबंध से पीछे हट सकता है, लगभग सभी जोखिम को समाप्त कर देता है। यदि बातचीत के दौरान किसी पक्ष को अनन्यता प्रदान की जाती है या किसी एक पक्ष से निवेश करने के लिए कहा जाता है, तो पत्र में यह स्पष्ट होना चाहिए कि यदि सौदा पूरा नहीं होता है तो उन खर्चों का क्या होगा।

इस विषय पर कानूनी कार्यवाही, वास्तव में क्या दावा किया जा सकता है और आरक्षण के माध्यम से इस प्रश्न को उठने से कैसे रोका जा सकता है, इन सभी बातों का विवरण डच कानून के तहत बातचीत तोड़ने से संबंधित हमारे पृष्ठ पर दिया गया है ।

जब दूसरा पक्ष प्रदर्शन नहीं करता है

चूक की सूचना

यह वह चरण है जिसे अक्सर अनदेखा कर दिया जाता है, और इसे अनदेखा करने से अन्यथा सही दावे भी विफल हो जाते हैं। नियम के अनुसार, गैर-निष्पादन के लिए उपचार हेतु यह आवश्यक है कि देनदार चूक ( वर्ज़ुइम ) में हो, और चूक सामान्यतः निष्पादन के लिए उचित अवधि देने वाले लिखित नोटिस के बाद ही उत्पन्न होती है: नागरिक संहिता के अनुच्छेद 6:82 और 6:83 के तहत इंगब्रेकेस्टेलिंग । कुछ अपवाद हैं — जैसे कि जब निष्पादन स्थायी रूप से असंभव हो गया हो, जब कोई निर्धारित समय सीमा बीत चुकी हो, या जब देनदार स्पष्ट कर दे कि वह निष्पादन नहीं करेगा — लेकिन ये अपवाद हैं, और इनमें से किसी एक पर भरोसा करना सोच-समझकर लिया जाने वाला निर्णय है।

एक उपयोगी सूचना में यह स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए कि क्या सहमति हुई थी, क्या नहीं किया गया है, क्या आवश्यक है और कब तक, साथ ही परिस्थितियों के अनुसार उचित अवधि भी बताई जानी चाहिए। इसे इस तरह से भेजें जिससे प्राप्ति का प्रमाण मिल सके।

उपाय

• प्रदर्शन। यदि आवश्यक हो तो अदालत के माध्यम से अनुबंध के अनुपालन की मांग करें, और अनुपालन न करने पर दंड का प्रावधान करें।
• निलंबन (ओप्सचॉर्टिंग(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 6:52)। जब दूसरा पक्ष उल्लंघन कर रहा हो तो अपना स्वयं का प्रदर्शन रोक देना प्रभावी होता है, और दबाव अक्सर मामले को सुलझा लेता है, लेकिन बिना किसी आधार के निलंबित करना आपको उल्लंघन का दोषी बनाता है।
• समाप्ति (ऑनटबाइंडिंग(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 6:265)। किसी भी प्रकार की विफलता अनुबंध समाप्त करने का अधिकार देती है, जब तक कि वह विफलता, उसके मामूली महत्व को देखते हुए, अनुबंध समाप्त करने का औचित्य न ठहराए। अनुबंध समाप्त करने से अनुबंध रद्द हो जाता है और क्षतिपूर्ति दायित्व उत्पन्न होते हैं; यह हर्जाने की राशि को समाप्त नहीं करता है।
• हर्जाना (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 6:74)। उल्लंघन के कारण हुई हानि के लिए मुआवजा, दायित्व निर्धारण और कारण तथा उचित दायित्व निर्धारण नियमों तथा किसी संविदात्मक सीमा के अधीन।

अप्रत्याशित परिस्तिथियाँ

जहां परिस्थितियां इतनी मौलिक रूप से बदल जाती हैं कि दूसरा पक्ष अनुबंध के अपरिवर्तित रहने की उम्मीद नहीं कर सकता, वहां नागरिक संहिता का अनुच्छेद 6:258 न्यायालय को अनुबंध में संशोधन करने या उसे रद्द करने की अनुमति देता है। यह किसी खराब सौदे से बचने का रास्ता नहीं है: इसके लिए मानदंड सख्त है, और अनुबंध में पहले से ही निर्धारित परिस्थितियां - जो कि एक अच्छी तरह से तैयार किया गया अप्रत्याशित घटना या मूल्य-समायोजन खंड होता है - इस उद्देश्य के लिए अप्रत्याशित नहीं होती हैं। ऊर्जा कीमतों में आए झटकों और महामारी के कारण उत्पन्न व्यवधानों ने इस विषय पर कई कानूनी मामले सामने लाए हैं, जिनके मिश्रित परिणाम आए हैं और जो काफी हद तक अनुबंधों में निहित प्रावधानों पर निर्भर करते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय वाणिज्यिक अनुबंध

कानून का चुनाव और उसकी सीमाएँ

यूरोपीय संघ के भीतर, रोम प्रथम विनियमन यह निर्धारित करता है कि कौन सा कानून लागू होगा। पक्षकार अपना चुनाव कर सकते हैं, और उस चुनाव का सम्मान किया जाता है। दो सीमाओं को अक्सर अनदेखा किया जाता है। चुने गए कानून के बावजूद, संबंधित क्षेत्र के सर्वोपरि अनिवार्य प्रावधान लागू होते हैं। और जहां स्थिति के सभी तत्व एक ही देश में स्थित हैं, वहां किसी अन्य देश के कानून का चुनाव उस देश के अनिवार्य नियमों को निरस्त नहीं कर सकता। इसलिए, नीदरलैंड में निष्पादित दो डच कंपनियों के बीच अनुबंध के लिए अंग्रेजी या स्विस कानून का चुनाव करना जितना प्रतीत होता है, उससे कहीं कम प्रभावी होता है।

विकल्प न होने की स्थिति में, रोम प्रथम अनुबंध के प्रकार के आधार पर कानून निर्धारित करता है - मोटे तौर पर, विशिष्ट दायित्व का निर्वहन करने वाले पक्ष के देश का कानून।

कौन सा मंच, और मध्यस्थता

यूरोपीय संघ के भीतर क्षेत्राधिकार ब्रुसेल्स आई बीआईएस विनियमन का अनुसरण करता है, जो एक फोरम खंड को बनाए रखता है। राज्य न्यायालयों और मध्यस्थता के बीच चुनाव एक महत्वपूर्ण मुद्दा है। मध्यस्थता गोपनीयता, संबंधित क्षेत्र के जानकार मध्यस्थों की उपलब्धता और न्यूयॉर्क कन्वेंशन के माध्यम से बड़ी संख्या में देशों में प्रवर्तन की सुविधा प्रदान करती है, जो यूरोप के बाहर प्रतिपक्ष की संपत्ति होने की स्थिति में इसका निर्णायक लाभ है। इसके विपरीत, यह खर्चीला है, इसमें अपील की कोई संभावना नहीं है, और अंतरिम राहत के लिए अभी भी न्यायालय की आवश्यकता हो सकती है। मध्यस्थता एक तीसरा विकल्प है और यह तब कारगर होता है जब व्यावसायिक संबंध को बनाए रखना महत्वपूर्ण हो; यह बाध्यकारी निर्णय का विकल्प नहीं है। चाहे जो भी विकल्प चुना जाए, खंड स्पष्ट होना चाहिए: स्थान, भाषा, संस्था और नियम, या किसी निर्दिष्ट स्थान के न्यायालय, न कि एक साथ दो विकल्प।

इनकोटर्म्स और जोखिम का हस्तांतरण

सीमा पार बिक्री में, डिलीवरी की शर्तें तय करती हैं कि परिवहन का जोखिम कौन उठाएगा और कौन से खर्च कौन वहन करेगा, और आईसीसी इन्कोटर्म्स मानक संक्षिप्त रूप हैं। EXW के तहत विक्रेता के परिसर से लगभग सारा जोखिम खरीदार पर होता है; FOB के तहत माल के निर्दिष्ट बंदरगाह पर जहाज पर लोड होने के बाद जोखिम खरीदार पर होता है; DDP के तहत गंतव्य पर डिलीवरी तक लगभग सारा जोखिम विक्रेता पर होता है। उपयोग के दो नियम: हमेशा निर्दिष्ट स्थान और संस्करण वर्ष के साथ इन्कोटर्म का उल्लेख करें, और यह जांच लें कि यह अनुबंध में स्वामित्व हस्तांतरण के बारे में कही गई बातों से मेल खाता है या नहीं, क्योंकि ये दोनों अलग-अलग प्रश्न हैं और बेमेल होने पर ही विवाद शुरू होते हैं।

मुद्रा, कीमत और भुगतान

विदेशी मुद्रा में समय के साथ चलने वाले अनुबंध में एक मूल्य जोखिम होता है जिसका प्रदर्शन से कोई संबंध नहीं होता। इसे स्पष्ट रूप से निपटाएं: भुगतान की मुद्रा का नाम बताएं, यह स्पष्ट करें कि रूपांतरण लागत कौन वहन करेगा, और दीर्घकालिक आपूर्ति के लिए समायोजन तंत्र या हेजिंग दायित्व पर विचार करें। अग्रिम भुगतान, जमा और भुगतान गारंटी भी इसी तरह क्रेडिट जोखिम को आवंटित करते हैं; बैंक गारंटी या साख पत्र तब उपयोगी होता है जब प्रतिपक्ष अज्ञात हो या ऐसे क्षेत्राधिकार में हो जहां प्रवर्तन धीमा हो।

वियना बिक्री सम्मेलन (CISG)

अनुबंधित राज्यों में व्यवसायों के बीच वस्तुओं की अंतर्राष्ट्रीय बिक्री के लिए, CISG स्वतः लागू होता है जब तक कि इसे बाहर न रखा जाए। यह बात अक्सर पक्षों को आश्चर्यचकित करती है: एक डच आपूर्तिकर्ता और एक जर्मन खरीदार जो डच कानून का चयन करते हैं, उन्हें CISG प्राप्त होता है, क्योंकि यह ऐसी बिक्री के लिए डच कानून का हिस्सा है। यह एक व्यावहारिक व्यवस्था है और कुछ मामलों में सिविल कोड की तुलना में आपूर्तिकर्ताओं के लिए अधिक अनुकूल है, विशेष रूप से खरीदार के लिए कम समय में जांच करने और सूचित करने के कर्तव्य के संबंध में। इसे रखने या बाहर रखने का निर्णय सोच-समझकर लिया जाना चाहिए और अनुबंध में स्पष्ट रूप से लिखा होना चाहिए।

आपको किस प्रकार के वाणिज्यिक समझौतों की आवश्यकता है?

ऊपर दिए गए नियम सभी व्यावसायिक अनुबंधों पर लागू होते हैं। हर अनुबंध में बदलाव उसके अंतर्गत आने वाले वैधानिक नियमों में होता है। डच कानून नागरिक संहिता की खंड 7 में कुछ प्रकार के अनुबंधों को विस्तार से नियंत्रित करता है, जबकि अन्य को लगभग पूरी तरह से पक्षों पर छोड़ देता है। यही अंतर तय करता है कि अनुबंध के लिए कितना मसौदा तैयार करने की आवश्यकता होगी। नीचे दिए गए अनुभागों में उन सात प्रकार के व्यावसायिक समझौतों का वर्णन है जो डच व्यवसायों के साथ सबसे अधिक बार होते हैं, साथ ही प्रत्येक पर लागू होने वाले अनिवार्य नियम और वे खंड भी शामिल हैं जो अनुबंध में गड़बड़ी होने पर परिणाम निर्धारित करते हैं।

बिक्री और खरीद समझौते

व्यवसायों के बीच माल की बिक्री सिविल संहिता के अनुच्छेद 7:1 के अंतर्गत एक कोपोवेरेनकोमस्ट ( व्यापारिक समझौता) कहलाती है : एक पक्ष वस्तु देने का वचन देता है और दूसरा पक्ष कीमत चुकाने का। इसके लिए किसी औपचारिक दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं होती, इसलिए एक खरीद आदेश और एक आदेश पुष्टिकरण ही इसे बनाने के लिए पर्याप्त हैं। व्यावसायिक-से-व्यावसायिक संबंधों में इसके बाद की प्रक्रिया काफी हद तक गैर-अनिवार्य है, जिसका अर्थ है कि अनुबंध और सामान्य शर्तें अधिकांश प्रश्नों का निर्णय करती हैं और सिविल संहिता केवल रिक्त स्थानों को भरती है।

दो प्रावधान सबसे महत्वपूर्ण हैं। नागरिक संहिता का अनुच्छेद 7:17 यह अनिवार्य करता है कि माल अनुबंध के अनुरूप हो, जिसका अर्थ है कि माल में वे गुण होने चाहिए जिनकी अपेक्षा खरीदार माल की प्रकृति और उसके बारे में दिए गए विवरणों के आधार पर कर सकता है। नागरिक संहिता के अनुच्छेद 7:23 के तहत, यदि खरीदार दोष का पता चलने के बाद या उचित रूप से पता चलने के बाद उचित समय के भीतर विक्रेता को सूचित नहीं करता है, तो वह शिकायत करने का अधिकार खो देता है। अक्सर उद्धृत की जाने वाली दो महीने की निश्चित अवधि केवल चल संपत्ति की उपभोक्ता बिक्री पर लागू होती है; व्यवसायों के बीच मानक उचित समय की खुली अवधि है, और यह अवधि माल और व्यापार पर निर्भर करती है। आपूर्तिकर्ता आमतौर पर अपनी सामान्य शर्तों में इसे कम कर देते हैं, और देर से निरीक्षण करने वाले खरीदार केवल इसी आधार पर अपने अच्छे दावों को खो देते हैं।

तीन खंडों पर विशेष ध्यान देना आवश्यक है। स्वामित्व का प्रतिधारण ( सिविल संहिता के अनुच्छेद 3:92 के अंतर्गत 'ईगेंडोम्सवोरबेहोउद ') भुगतान होने तक स्वामित्व को विक्रेता के पास रखता है और क्रेता की दिवालियापन की स्थिति में एकमात्र सुरक्षा प्रदान करता है; इस पर डिलीवरी से पहले सहमति होनी चाहिए, बाद में बिल नहीं बनाया जाना चाहिए। जोखिम का हस्तांतरण स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए, जिसमें नामित स्थान और संस्करण वर्ष के साथ एक इनकोटर्म का उपयोग किया जाए, और स्वामित्व के हस्तांतरण के संबंध में अनुबंध में क्या कहा गया है, इसकी जाँच की जानी चाहिए, क्योंकि ये अलग-अलग प्रश्न हैं। अंत में, भुगतान की अवधि, विलंबित भुगतान के परिणाम और क्या वैधानिक वाणिज्यिक ब्याज लागू होता है, यह स्पष्ट रूप से निर्धारित करें, ताकि ऋण वसूली का मामला दर को लेकर विवाद से शुरू न हो।

सेवा समझौतों

जहां सौदा वस्तुओं के बजाय काम से संबंधित होता है, वहां डच कानून दो व्यवस्थाएं प्रदान करता है और यह अंतर महत्वपूर्ण है। किसी मूर्त कार्य के निर्माण के अलावा अन्य सेवाएं प्रदान करने का अनुबंध सिविल संहिता के अनुच्छेद 7:400 के अंतर्गत ओवरएनकोमस्ट वैन ओपड्राच्ट कहलाता है; जबकि किसी मूर्त वस्तु का निर्माण या सृजन करने का अनुबंध सिविल संहिता के अनुच्छेद 7:750 के अंतर्गत आननेमिंग वैन वर्क कहलाता है । परामर्श, आईटी सहायता, विपणन और अंतरिम प्रबंधन पहली श्रेणी में आते हैं; निर्माण और विशिष्ट विनिर्माण दूसरी श्रेणी में आते हैं।

नागरिक संहिता के अनुच्छेद 7:401 के तहत सेवा प्रदाता एक अच्छे ठेकेदार की तरह कर्तव्यनिष्ठ होता है। यह प्रयास का दायित्व है, परिणाम का नहीं, जब तक कि अनुबंध में अन्यथा न कहा गया हो। यही कारण है कि जो ग्राहक गारंटीकृत परिणाम चाहता है, उसे इसे अनुबंध में लिखित रूप में दर्ज कराना आवश्यक है। नागरिक संहिता का अनुच्छेद 7:408 ग्राहक को किसी भी समय अनुबंध समाप्त करने की अनुमति देता है। यह नियम उन सेवा प्रदाताओं को आश्चर्यचकित करता है जिन्होंने निश्चित अवधि को अनुबंध का निश्चित मान लिया था; पेशेवर पक्षों के बीच इससे विचलन हो सकता है, इसलिए न्यूनतम अवधि या अनुबंध रद्द करने का शुल्क स्पष्ट रूप से तय किया जाना आवश्यक है।

सेवा अनुबंधों में वास्तविक जोखिम संबंध के वर्गीकरण में निहित है। यदि सेवा प्रदाता व्यक्तिगत रूप से कार्य करता है, वेतन प्राप्त करता है और ग्राहक के अधिकार के अधीन कार्य करता है, तो यह व्यवस्था नागरिक संहिता के अनुच्छेद 7:610 के तहत रोजगार अनुबंध के रूप में योग्य हो सकती है, चाहे पक्ष इसे कुछ भी नाम दें। इसके परिणामस्वरूप पूर्वव्यापी वेतन कर, सामाजिक सुरक्षा अंशदान और बर्खास्तगी से सुरक्षा का प्रावधान लागू होता है। कर अधिकारियों ने 1 जनवरी 2025 को स्व-रोजगार के झूठे दावों पर अपना प्रवर्तन प्रतिबंध समाप्त कर दिया है, और निर्धारित प्रति घंटा दर से कम पर रोजगार की वैधानिक धारणा को अपनाया गया है, लेकिन यह केवल राजपत्र द्वारा ही लागू होगी। तब तक, संबंध की प्रकृति पर मौजूदा कानूनी प्रावधान लागू होते हैं। कार्यक्षेत्र को वस्तुनिष्ठ रखें, कार्य करने के तरीके और समय के बारे में निर्देश देने से बचें, और प्रतिस्थापन अधिकारों को लिखित रूप में दर्ज करें।

दो अन्य खंड अनुबंध के मूल्य को निर्धारित करते हैं। बिल का भुगतान हो जाने मात्र से बौद्धिक संपदा का हस्तांतरण नहीं हो जाता: डच कानून के तहत कॉपीराइट के हस्तांतरण के लिए एक विलेख आवश्यक है, इसलिए यदि सेवा अनुबंध में इसका उल्लेख नहीं है, तो ग्राहक के पास केवल एक लाइसेंस ही रह जाता है। देयता सीमा, दावों के लिए सूचना अवधि और परिणामी हानि का अपवर्जन ऐसे प्रावधान हैं जिन पर एक पेशेवर सलाहकार जोर देगा, इसलिए ग्राहक को इन्हें मानक के रूप में स्वीकार करने के बजाय जोखिम के स्तर के आधार पर इनका परीक्षण करना चाहिए।

अप्रकटीकरण अनुबंध

गोपनीयता समझौता (NDA) एक ऐसा अनुबंध है जो प्राप्तकर्ता द्वारा प्राप्त जानकारी के उपयोग को सीमित करता है। डच कानून NDA को एक अनुबंध के रूप में विनियमित नहीं करता है, इसलिए इसकी विषयवस्तु पूरी तरह से मसौदा तैयार करने पर निर्भर करती है, लेकिन यह अपने आप में एक स्वतंत्र अनुबंध नहीं है। यूरोपीय संघ के व्यापार रहस्य निर्देश को लागू करने वाला कानून (Wet bescherming bedrijfsgeheimen) गोपनीय जानकारी, गोपनीय होने के कारण व्यावसायिक मूल्य रखने वाली जानकारी और उसे गोपनीय रखने के लिए उचित कदम उठाए जाने पर उसे स्वतंत्र सुरक्षा प्रदान करता है। यही अंतिम शर्त NDA के महत्व का कारण है, भले ही इसे कभी लागू न किया जाए: इसके बिना, जानकारी को गोपनीय रखने के लिए उठाए गए कदमों को साबित करना कठिन हो जाता है और इसके साथ ही वैधानिक सुरक्षा भी समाप्त हो जाती है।

एक कारगर NDA गोपनीय जानकारी को दस्तावेज़ों की सूची बनाने के बजाय श्रेणी के अनुसार परिभाषित करता है, अनुमत उद्देश्य बताता है, जानकारी प्राप्त करने वाले समूह का नाम बताता है, और एक अवधि निर्धारित करता है जो यह दर्शाती है कि जानकारी कितने समय तक उपयोगी रहेगी। पहले खुलासे से पहले इस पर हस्ताक्षर करें; डेटा रूम खुलने के बाद हस्ताक्षरित NDA पहले से साझा की गई जानकारी की सुरक्षा नहीं करता है। यदि पक्षकार किसी लेन-देन पर विचार कर रहे हैं, तो कर्मचारियों और ग्राहकों को शामिल करने वाला एक गैर-अनुरोध खंड जोड़ें, क्योंकि यह वह जोखिम है जिसे केवल NDA कवर नहीं करता है।

प्रवर्तन इसकी कमज़ोरी है। रिसाव से हुए नुकसान को साबित करना कठिन है, इसीलिए संविदात्मक दंड मानक है। नागरिक संहिता के अनुच्छेद 6:91 और उसके बाद के अनुच्छेदों के तहत, यदि अनुबंध में संचयी दंड का उल्लेख नहीं है, तो क्षतिपूर्ति के स्थान पर दंड का प्रावधान लागू होता है, और नागरिक संहिता का अनुच्छेद 6:94 न्यायालय को दंड कम करने की अनुमति देता है, यदि उसका प्रयोग स्पष्ट रूप से अनुचित हो। प्रत्येक उल्लंघन और प्रत्येक दिन के लिए दंड निर्धारित करें, राशि को संरक्षित हित के अनुपात में रखें, और स्पष्ट रूप से बताएं कि निष्पादन और अतिरिक्त क्षतिपूर्ति का दावा करने का अधिकार सुरक्षित है।

आपूर्ति और वितरण समझौते

वितरण और आपूर्ति समझौतों को नागरिक संहिता में अनुबंध के प्रकार के रूप में विनियमित नहीं किया गया है, जो उन्हें इस सूची में मुक्त-रूप सौदे बनाता है, जिसमें एक बड़ा अपवाद और एक बड़ी बाधा है।

वाणिज्यिक एजेंसी इसका अपवाद है। वितरक अपने स्वयं के खाते और जोखिम पर खरीद-फरोख्त करता है; वाणिज्यिक एजेंट मुख्य विक्रेता के नाम पर अनुबंधों पर बातचीत करता है या उन्हें अंतिम रूप देता है और उसे कमीशन मिलता है। एजेंसी नागरिक संहिता के अनुच्छेद 7:428 और उसके बाद के अनुच्छेदों द्वारा शासित होती है, और इस व्यवस्था का अधिकांश भाग अनिवार्य है। यह वैधानिक नोटिस अवधि निर्धारित करता है जो संबंध की अवधि के साथ बढ़ती जाती है, और यह एजेंट को समाप्ति पर ग्राहक क्षतिपूर्ति का दावा करने का अधिकार देता है, यदि एजेंट ऐसे ग्राहक लाया हो जिनसे मुख्य विक्रेता को लाभ मिलता रहता है, जो एक वर्ष के औसत पारिश्रमिक तक सीमित है। पक्षकार अक्सर किसी संबंध को वितरण के रूप में वर्णित करते हैं जबकि वास्तव में वह एजेंसी होता है; अनुबंध में दिया गया नाम इस प्रश्न का निर्णय नहीं करता है, और सुधार आमतौर पर समाप्ति पत्र के साथ आता है।

मुख्य बाधा प्रतिस्पर्धा कानून है। आपूर्तिकर्ता और वितरक के बीच ऊर्ध्वाधर समझौता यूरोपीय संघ के कामकाज संबंधी संधि के अनुच्छेद 101 और समकक्ष डच निषेध के अंतर्गत आता है। विनियमन (ईयू) 2022/720, जो 1 जून 2022 से लागू ऊर्ध्वाधर ब्लॉक छूट है, इनमें से अधिकांश व्यवस्थाओं को छूट देता है, बशर्ते कि किसी भी पक्ष के पास संबंधित बाजार का तीस प्रतिशत से अधिक हिस्सा न हो और समझौते में कोई कठोर प्रतिबंध न हो। वितरक के पुनर्विक्रय मूल्य को निर्धारित करना एक ऐसा प्रतिबंध है, जैसा कि निष्क्रिय बिक्री पर पूर्ण प्रतिबंध लगाकर एक अनन्य क्षेत्र को पूरी तरह से संरक्षित करना है। इस प्रकार का खंड अमान्य है और इस पर जुर्माना लग सकता है, इसलिए एकाधिकार को पूर्ण प्रतिबंध के बजाय सक्रिय बिक्री प्रतिबंधों के साथ स्थापित किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, विवादों का निपटारा करने वाले प्रावधान न्यूनतम खरीद दायित्व, नोटिस अवधि और अनुबंध समाप्त होने पर स्टॉक, स्पेयर पार्ट्स और ग्राहक डेटा के निपटान से संबंधित हैं। डच कानून के अनुसार, दीर्घकालिक वितरण संबंध को समाप्त किया जा सकता है, लेकिन यदि वितरक ने अनुबंध पर भरोसा करते हुए निवेश किया है, तो आवश्यक नोटिस अवधि अनुबंध में उल्लिखित अवधि से काफी लंबी हो सकती है। इसलिए, क्षतिपूर्ति तंत्र के बिना कम नोटिस अवधि अपेक्षित से कम निश्चितता प्रदान करती है।

साझेदारी, संयुक्त उद्यम और शेयरधारक समझौते

जब दो या दो से अधिक पक्ष संसाधनों का संयोजन करते हैं, तो अनुबंध को अन्य प्रकार के अनुबंधों से अलग कार्य करना होता है: इसे ऐसे संबंध को नियंत्रित करना होता है जिसमें पक्षकार तब तक एक ही पक्ष में रहते हैं जब तक वे अलग नहीं हो जाते। डच प्रथा में तीन प्रकार के अनुबंधों का उपयोग किया जाता है। एक संयुक्त उद्यम समझौता (samenwerkingsovereenkomst ) बिना किसी नई इकाई के या उसके साथ सहयोग को नियंत्रित करता है। कड़ाई से कहें तो, साझेदारी ( vennootschap onder firma) या maatschap , व्यवसाय के ऋणों के लिए साझेदारों की संयुक्त देयता निर्धारित करती है, जो किसी इकाई को चुनने का सबसे महत्वपूर्ण कारण है। शेयरधारकों का समझौता (shareds' agreement) एक संयुक्त उद्यम (BV) के मालिकों के बीच संबंधों को उसके नियमों और शर्तों के साथ नियंत्रित करता है। इन दोनों के बीच चुनाव के बारे में अधिक विस्तृत जानकारी हमारे सहयोग समझौतों वाले पृष्ठ पर दी गई है ।

कंपनी के नियमों और शेयरधारकों के समझौते के बीच काम के बंटवारे को अक्सर नजरअंदाज कर दिया जाता है। नियम सार्वजनिक होते हैं, भावी शेयरधारक सहित सभी पर बाध्यकारी होते हैं, और इन्हें नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाता है। शेयरधारकों का समझौता निजी होता है, केवल इसके पक्षकारों पर बाध्यकारी होता है, और इसके उल्लंघन पर कंपनी के अमान्य निर्णय के बजाय क्षतिपूर्ति या जुर्माना लगाया जा सकता है। शेयरों के अधिग्रहण करने वाले किसी तीसरे पक्ष के विरुद्ध काम करने वाली कोई भी बात नियमों में शामिल होनी चाहिए: हस्तांतरण प्रतिबंध, शेयर वर्ग, विशेष मतदान या नियुक्ति अधिकार। व्यावसायिक योजना से लेकर लाभांश नीति तक, कोई भी व्यावसायिक बात समझौते में शामिल होनी चाहिए। यह भी ध्यान दें कि सिविल कोड के अनुच्छेद 2:196 के तहत एक शेयरधारक उद्यम (BV) में शेयरों के हस्तांतरण के लिए नोटरी द्वारा प्रमाणित होना आवश्यक है, इसलिए एक निजी समझौते में किए गए शेयर हस्तांतरण को प्रभावी होने के लिए नोटरी की आवश्यकता होती है।

महत्वपूर्ण खंड निकास खंड हैं, क्योंकि किसी निजी कंपनी में अल्पसंख्यक हिस्सेदारी का मूल्य पूरी तरह से उन पर निर्भर करता है। इनमें ड्रैग-अलॉन्ग और टैग-अलॉन्ग अधिकार, नामित स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता के साथ मूल्यांकन विधि, अच्छे और बुरे लीवर की परिभाषाएँ, और गतिरोध को समाप्त करने वाला एक तंत्र शामिल होना चाहिए, न कि पक्षों को आगे परामर्श के लिए भेजना। यदि संबंध किसी भी तरह टूट जाता है, तो डच कॉर्पोरेट कानून वैधानिक बाय-आउट और निकासी कार्यवाही और एंटरप्राइज चैंबर (ओंडरनेमिंगस्कैमर) के समक्ष जांच प्रक्रिया प्रदान करता है; इन नियमों को विवाद समाधान और जांच प्रक्रियाओं में संशोधन अधिनियम द्वारा संशोधित किया गया था, जो 1 जनवरी 2025 से लागू है। हमारी कॉर्पोरेट कानून मार्गदर्शिकाएँ बताती हैं कि ये कार्यवाही कैसे संचालित होती हैं।

फ्रेंचाइज़ समझौते

इस सूची में फ्रेंचाइज़ एकमात्र ऐसा अनुबंध प्रकार है जिसे डच कानून विशेष रूप से और फ्रेंचाइज़ी के पक्ष में विनियमित करता है। 1 जनवरी 2021 से प्रभावी और उससे पहले संपन्न हुए समझौतों पर 1 जनवरी 2023 से लागू होने वाला वेट फ्रेंचाइज़, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 7:911 से 7:922 में निर्धारित है। इसके नियम अनिवार्य हैं: पक्षकार नीदरलैंड में स्थापित फ्रेंचाइज़ी के नुकसान के लिए इन नियमों का उल्लंघन नहीं कर सकते।

इस व्यवस्था को तीन कर्तव्यों द्वारा परिभाषित किया गया है। पहला, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 7:913 के तहत अनुबंध-पूर्व सूचना देने का कर्तव्य: फ्रैंचाइज़र को अनुबंध का मसौदा, उम्मीदवार को फॉर्मूले का मूल्यांकन करने के लिए आवश्यक वित्तीय जानकारी, शुल्क और किसी भी व्युत्पन्न फॉर्मूले का विवरण, और पक्षों के बीच परामर्श कैसे आयोजित किया जाता है, इसकी जानकारी प्रदान करनी होगी। दूसरा, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 7:914 के तहत कम से कम चार सप्ताह की विराम अवधि, जिसके दौरान फ्रैंचाइज़र उम्मीदवार के नुकसान के लिए अनुबंध में कोई बदलाव नहीं कर सकता, अनुबंध समाप्त नहीं कर सकता, और उम्मीदवार को भुगतान या निवेश के लिए बाध्य नहीं कर सकता। तीसरा, संबंध के दौरान सूचना और परामर्श का निरंतर कर्तव्य, जिसमें वार्षिक परामर्श और निवेश की आवश्यकता वाले फॉर्मूले में परिवर्तनों की समय पर सूचना शामिल है।

समझौते में यह स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए कि सद्भावना का निर्धारण कैसे किया जाता है और जब फ्रैंचाइज़र व्यवसाय का अधिग्रहण करता है तो इसकी भरपाई कैसे की जाती है। अनुबंध के बाद लागू होने वाला कोई भी गैर-प्रतिस्पर्धा खंड लिखित में होना चाहिए, जो निर्धारित फॉर्मूले में शामिल वस्तुओं या सेवाओं तक सीमित हो, फ्रैंचाइज़ी द्वारा संचालित क्षेत्र तक ही सीमित हो और एक वर्ष से अधिक का न हो। फॉर्मूले में किसी भी प्रकार का परिवर्तन जो एक निर्धारित सीमा से अधिक हो, और किसी व्युत्पन्न फॉर्मूले को लागू करना, फ्रैंचाइज़ी या अधिकांश फ्रैंचाइज़ी की सहमति आवश्यक है। केवल ब्रांड का लाइसेंस देना, बिना संचालन फॉर्मूले और उससे संबंधित कर्तव्यों के, एक अलग अनुबंध है; इस अंतर को हमारे लाइसेंस समझौते पर लिखे लेख में और नीदरलैंड्स में फ्रैंचाइज़िंग पर हमारी मार्गदर्शिका में फ्रैंचाइज़ व्यवस्था के व्यावहारिक कामकाज के बारे में विस्तार से बताया गया है ।

वाणिज्यिक पट्टा समझौते

डच पट्टा कानून व्यावसायिक परिसरों को दो श्रेणियों में विभाजित करता है, और कौन सी श्रेणी लागू होगी यह पट्टे के नाम के बजाय संपत्ति के उपयोग पर निर्भर करता है। नागरिक संहिता का अनुच्छेद 7:290 व्यापक अर्थ में खुदरा स्थानों को कवर करता है: दुकानें, रेस्तरां और कैफे, टेकअवे, होटल और हस्तशिल्प व्यवसाय जिनमें जनता के लिए काउंटर खुले हों। कार्यालय, प्रयोगशालाएं, अभ्यास स्थल और अधिकांश गोदामों सहित, आवास के अलावा अन्य सभी स्थान नागरिक संहिता के अनुच्छेद 7:230ए के अंतर्गत आते हैं।

सुरक्षा में काफी अंतर है। 290 श्रेणी के स्थान के किरायेदार को पांच वर्ष के अतिरिक्त पांच वर्ष की वैधानिक अवधि मिलती है, साथ ही बेलीफ के आदेश या पंजीकृत पत्र द्वारा वैधानिक सूचना अवधि के साथ नोटिस दिया जाता है, और मकान मालिक केवल सिविल संहिता में सूचीबद्ध आधारों पर ही अनुबंध समाप्त कर सकता है, जिनमें से मकान मालिक की उपयोग की तत्काल आवश्यकता मुख्य आधार है; न्यायालय रियायती अवधि भी दे सकता है। 230a श्रेणी के स्थान के किरायेदार को कोई अवधि सुरक्षा नहीं मिलती, केवल बेदखली से सुरक्षा मिलती है: पट्टा समाप्त होने के बाद किरायेदार न्यायालय से खाली करने की अवधि बढ़ाने का अनुरोध कर सकता है, जो एक बार में एक वर्ष तक और कुल तीन वर्ष तक के लिए दी जा सकती है। किरायेदार के नुकसान के लिए 290 श्रेणी के नियमों से विचलन के लिए न्यायालय की स्वीकृति आवश्यक है। हम 290 बनाम 230a व्यावसायिक परिसरों पर अपने लेख में दोनों नियमों की विस्तृत तुलना करते हैं ।

अधिकांश डच वाणिज्यिक पट्टों में आरओजेड मॉडल का उपयोग किया जाता है, जिसे मकान मालिक के दृष्टिकोण से तैयार किया जाता है, और बातचीत मॉडल के बजाय विशेष प्रावधानों में होती है। ध्यान देने योग्य बिंदु हैं: इंडेक्सेशन तंत्र, मकान मालिक और किरायेदार के खाते में रखरखाव का विभाजन, सेवा शुल्क का निपटान और उसके सहायक प्रमाण, अनुमत उपयोग और क्या इसे बदला जा सकता है, बैंक गारंटी या जमा के रूप में सुरक्षा और इसकी वापसी का समय, और पट्टा समाप्त होने पर फिक्स्चर की स्थिति। पट्टा तोड़ने का विकल्प और उप-किराया देने या सौंपने का अधिकार बातचीत के माध्यम से तय किया जाना चाहिए; मॉडल में इनका प्रावधान नहीं है।

सही समझौते का चयन करना

व्यवहारिक प्रश्न अक्सर यह नहीं होता कि कौन सा टेम्पलेट डाउनलोड किया जाए। प्रश्न यह होता है कि सौदा किस वैधानिक व्यवस्था के अंतर्गत आता है, क्योंकि यही तय करता है कि किस बात पर सहमति बन सकती है। फ्रैंचाइज़ और एजेंसी के साथ अनिवार्य नियम जुड़े होते हैं जो अनुबंध से ऊपर होते हैं। व्यावसायिक परिसर के पट्टे के साथ संपत्ति के उपयोग के आधार पर एक सुरक्षा व्यवस्था लागू होती है। वितरण और गोपनीयता के लिए लगभग कोई वैधानिक नियम नहीं हैं, लेकिन प्रतिस्पर्धा कानून और व्यापार रहस्य कानून इनके साथ चलते हैं। बिक्री और सेवाओं के लिए कुछ डिफ़ॉल्ट नियम होते हैं जिन्हें अनुबंध निरस्त कर सकता है, बशर्ते ऐसा स्पष्ट रूप से किया जाए, न कि मौन रहकर।

हमारे सामने आने वाले अधिकांश विवादों के लिए दो त्रुटियाँ जिम्मेदार हैं। पहली त्रुटि है लेबल और वास्तविकता में अंतर: वितरण समझौता जो वास्तव में एजेंसी है, ठेकेदार समझौता जो वास्तव में रोजगार है, लाइसेंस जो वास्तव में फ्रेंचाइजी है। दूसरी त्रुटि है अनुबंध में संबंध की समाप्ति के बारे में कुछ भी स्पष्ट रूप से न कहना। अवधि, सूचना का नोटिस, स्टॉक, डेटा, बौद्धिक संपदा और ग्राहकों का क्या होगा, और विवाद का निपटारा कैसे होगा: इन प्रावधानों पर तब बातचीत की जाती है जब दोनों पक्ष अच्छे संबंध बनाए रखते हैं, और यही वे प्रावधान हैं जो समाप्ति की लागत निर्धारित करते हैं।

Law and More हम डच कानून के तहत वाणिज्यिक अनुबंधों का मसौदा तैयार करते हैं, उनकी समीक्षा करते हैं और उन पर बातचीत करते हैं, चाहे वह एक आपूर्ति समझौता हो या शर्तों का पूरा सेट और शेयरधारकों का समझौता। हम व्यवसायों के लिए तब भी काम करते हैं जब किसी अनुबंध को लागू करने या उसका बचाव करने की आवश्यकता होती है। यदि आप निश्चित नहीं हैं कि कौन सा समझौता आपकी स्थिति के लिए उपयुक्त है या हस्ताक्षर करने से पहले किसी मौजूदा अनुबंध की जांच करवाना चाहते हैं, तो हमारे कार्यालय से संपर्क करें।

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