जब कानूनी दुनिया में संपत्ति के बारे में बात की जाती है, तो अक्सर इसका एक अलग अर्थ होता है जो आमतौर पर आपके लिए उपयोग किया जाता है। माल में चीजें और संपत्ति के अधिकार शामिल हैं। लेकिन इसका वास्तव में क्या मतलब है? आप इस ब्लॉग में इसके बारे में अधिक पढ़ सकते हैं।
माल
विषय संपत्ति में सामान और संपत्ति के अधिकार शामिल हैं। माल को चल और अचल संपत्ति में विभाजित किया जा सकता है। संहिता में कहा गया है कि चीजें कुछ ऐसी वस्तुएं हैं जो लोगों के लिए मूर्त हैं। आप इनके मालिक हो सकते हैं।
चल संपत्ति
चल संपत्ति में ऐसी वस्तुएँ शामिल हैं जो स्थिर नहीं हैं, या ऐसी चीज़ें जिन्हें आप अपने साथ ले जा सकते हैं। इनमें घर में मौजूद फर्नीचर जैसे टेबल या अलमारी शामिल हैं। कुछ वस्तुएं घर में एक कमरे के लिए विशेष रूप से बनाई जाती हैं, जैसे कि एक अंतर्निर्मित अलमारी। यह स्पष्ट नहीं है कि यह अलमारी चल या अचल वस्तुओं की है या नहीं। अक्सर, घर बदलते समय, एक सूची तैयार की जाती है कि पिछले मालिक द्वारा कौन सी चीजें ली जा सकती हैं।
अचल संपत्ति
चल संपत्ति अचल संपत्ति के विपरीत है। वे जमीन से जुड़ी संपत्ति हैं। अचल संपत्ति को अचल संपत्ति की दुनिया में अचल संपत्ति भी कहा जाता है। इस प्रकार, यह उन चीजों को संदर्भित करता है जिन्हें दूर नहीं किया जा सकता है।
कभी-कभी यह पूरी तरह से स्पष्ट नहीं होता है कि कोई वस्तु चल या अचल है या नहीं। यह तब होता है जब यह विचार किया जाता है कि क्या वस्तु को बिना क्षति के घर से बाहर निकाला जा सकता है। एक उदाहरण एक अंतर्निर्मित बाथटब है। यह घर का हिस्सा बन गया है इसलिए जब घर खरीदा जाए तो इसे संभाल लेना चाहिए। चूंकि नियम के कुछ अपवाद हैं, इसलिए उन सभी वस्तुओं की एक सूची बनाना एक अच्छा विचार है जिन्हें लेने की आवश्यकता है।
अचल संपत्ति के हस्तांतरण के लिए नोटरी डीड की आवश्यकता होती है। घर का स्वामित्व पार्टियों के बीच स्थानांतरित किया जाता है। इसके लिए, नोटरी डीड को पहले सार्वजनिक रजिस्टरों में पंजीकृत होना चाहिए, जिसका नोटरी ध्यान रखता है। पंजीकरण के बाद, मालिक सभी के खिलाफ इसका स्वामित्व हासिल कर लेता है।
संपत्ति के अधिकार
एक संपत्ति का अधिकार एक हस्तांतरणीय भौतिक लाभ है। संपत्ति के अधिकारों के उदाहरण धन का भुगतान करने का अधिकार या किसी चीज़ को वितरित करने का अधिकार है। वे अधिकार हैं जिन पर आप धन का मूल्य लगा सकते हैं, जैसे आपके बैंक खाते में धन। जब संपत्ति कानून में आपका अधिकार होता है, तो कानूनी शर्तों में आपको 'अधिकार धारक' कहा जाता है। इसका मतलब है कि आपके पास अच्छे का अधिकार है।